各潜在投标人：
      江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受宿迁市高速铁路建设发展有限公司委托，就宿迁市高铁商务区2021年度物业服务项目（SQGT-SWQWY标段）进行公开招标，欢迎合格投标人前来投标。
      一、项目名称及编号
     （一）项目名称：宿迁市高铁商务区2021年度物业服务项目
     （二）项目编号：GTSWQ-WYFW
     （三）项目预算及最高限价：玖拾捌万陆仟元整（986000.00元）
     （四）物业管理服务委托管理期限：2021年2月1日至2021年12月31日止
     （五）主要内容：
     （1）本次物业招标服务范围包括宿迁市高铁商务区内：酒都广场、P7-P9地下停车场、公园、河道、绿地以及泵闸等部分（含所有卫生间）。
     （2）业主指定范围区域内的设备运行管理、消防监控、配套设施维护管理、日常巡查管理、疫情防控工作，配合职能部门做好秩序维护、应急或突发事件处理、冰雪天除冰除雪、活动保障、清卫保洁、蚊蝇消杀等一系列工作。
      二、供应商资格要求
     （一）供应商参加本次政府采购活动应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定提供下列材料:
      1、法人或其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件（“三证合一”的提供“营业执照”，事业单位提供事业单位法人证书；其中营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务等内容）；
      2、2019度的财务状况报告（指经审计的财务报告或银行出具的资信证明，供应商成立不满一年的不需提供）；
      3、2020年6月以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件）。
      4、具备履行合同所必需的专业技术能力的声明；
      5、参加政府采购活动前3年内（自公开招标文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
     （二）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、投标人信用信息”查询结果为准）。
    （三）本项目不接受联合体投标。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效。
      三、评标办法
      本项目采用综合评分法。具体细则详见招标文件第三部分资格审查及评标办法内容。
      四、投标人信用信息
     （一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
     （二）信用信息查询记录和证据留存的方式：由供应商在投标前自查（查询日期：本公告发布日期至递交投标文件截止日期期间任一时间），并将网页截屏打印随投标文件一起递交。采购人在资格审查现场予以复核。
     （三）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，以及未符合本条第（二）款规定要求的，拒绝其参与政府采购活动。
      五、招标文件获取
     （一）招标文件提供时间：2021年1月15日18:00至2021年1月20日 18:00。
供应商应在招标文件提供的时间内，将投标报名表盖章回传至招标代理邮箱（邮箱：jstysq@126.com）,并将文件费500元汇至以下账户（账户名称：周鑫；账号：6217770630240251；开户行：南京银行宿迁分行；）（报名费转账截图随报名表同时回传至招标代理邮箱），招标代理将以邮件方式发放招标文件。每套人民币500元整，售后不退。
     （二）本项目共分1个包。供应商未按要求获取招标文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。
      六、投标文件接收及开标
     （1）电子投标文件递交截止时间（开标时间）为2021年1月22日14：00，
     （2）本项目为电子招标投标，采用不见面开标形式，投标人仍需制作一份纸质投标文件，电子投标文件应为纸质投标文件正本的扫描件。投标人应在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件发送至邮箱jstysq@126.com，并自行联系招标代理确认是否成功发送，逾期发送或者未按规定加密的投标文件，招标人不予受理。
     （3）投标文件统一采用加密的压缩包形式发送，为方便信息确认，电子文件名称采用“投标单位名称”+“项目名称”+“联系电话”的格式。
     （4）在文件递交截止的同一时间举行开标会，开标地点为宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦23楼2323室，由QY球友会（中国）首页纪委办公室现场联系投标人获取电子文件密码。
     （5）在特殊情况下，招标人如果决定延后递交投标文件截止期，至少应在原定的投标截止期3天前，将此决定通知送达所有的投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务相应延后至新的投标截止日。
     （6）投标人对招标文件有疑问的，应以传真形式提交文字质疑，提交截止时间为开标截止日前2天，提交的文字质疑须加盖单位公章，逾期不予受理。
      七、本次招标联系事项
      代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
      联系人：周鑫、赵恋
      联系电话：15250457968
      联系邮箱：jstysq@126.com
      联系地址：宿迁市宿城区青创魔方创业园301室
      邮政编码：223800
      采购人：宿迁市高速铁路建设发展有限公司
      联系人：沈主任
      联系电话：18036998888
      宿迁市交通产业集团纪委办公室

      监督电话：0527-84355717

               宿迁市高速铁路建设发展有限公司
               江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
              2021年1月15日