宿迁市高速铁路建设发展有限公司的宿迁市综合客运枢纽2021年物业服务项目已经相关部门批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。本项目招标人（业主）为宿迁市高速铁路建设发展有限公司，现采用公开招标的方式确定宿迁市综合客运枢纽2021年物业服务项目的服务单位。受招标人委托，江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司负责本次招标事宜，欢迎符合条件的投标人参与投标。

    一、工程概况及合同内容

   （1）项目概况

    宿迁市综合客运枢纽位于宿迁高铁站北广场，上海路、香港路、潮州路和徐宿淮盐铁路围合区，是徐宿淮盐铁路宿迁高铁站前集铁路、公路、公交、出租、社会车辆等多种交通方式于一体的综合客运枢纽工程。具体包含综合客运枢纽一座、站前广场及西侧大巴、公交停车场等，总建筑面积约5.6万平方米。

   （2）合同内容

    本次招标共设一个标段，即SQSN-WYFW标段，招标范围：业主指定范围区域内的设备运行管理、消防监控、配套设施维护管理、日常巡查管理、配合职能部门做好秩序维护、应急或突发事件处理、冰雪天除冰除雪、活动保障、清卫保洁、蚊蝇消杀等一系列工作。

    服务期：2020年12月6日至2021年12月5日止

    二、投标人资格要求：独立法人，持有效营业执照或事业单位法人证书；

    三、招标文件的获取

    凡符合条件愿意参加本次活动的投标单位，应在2020年11月30日下午17:30前至江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司领取招标文件（采取网上报名的投标人请将报名资料（单位介绍信、经办人身份证扫描件、联系方式）发送至邮箱：jstysq@126.com，经招标代理确认后（联系电话：15751583807），办理领取手续，招标文件售价500元，售后不退。

    四、招标人设定的最高投标限价为人民币玖拾玖万元整（¥ 990000.00元）。开标时投标人报价超出招标人设定的最高限价的，招标人不予接受，作否决投标处理。

    五、现场考察及标前会议

    招标人不统一组织进行工程现场踏勘及投标预备会。

    六、投标文件的递交及相关事宜

   (1)投标文件递交的截止时间为2020年12月2日9：45，投标人应于当日9：15至9:45将投标文件递交至宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦23楼2322室）。

   (2)在文件递交截止的同一时间，同一地点举行开标会。

    七、投标保证金：

    投标人在递交投标文件的同时，应递交投标担保人民币壹万元，投标担保采用现金形式。

    八、招标人联系方式：

    招标人：宿迁市高速铁路建设发展有限公司   

    地址：宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦       

    邮政编码：223800                        

    联 系 人：蔡丹丹                      

    电   话：0527-84355956

    代理：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

    地址：宿迁市宿城区青创魔方创业园301室

    邮政编码：223800

    联 系 人：赵恋、周鑫

    电   话：15250457968

    电子邮箱：jstysq@126.com

    监督部门：宿迁交通产业集团有限公司纪委办公室

    地   址：宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦

    电   话：0527-84355717

                                                   2020年11月25日