宿迁市高铁商务区供热首站工程土地预审咨询服务项目招标公告

宿迁市高速铁路建设发展有限公司的宿迁市高铁商务区供热首站工程已经相关部门批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。本项目招标人（业主）为宿迁市高速铁路建设发展有限公司，现采用公开招标的方式确定宿迁市高铁商务区供热首站工程土地预审咨询的服务单位。受招标人委托，江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司负责本次招标事宜，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、工程概况及合同内容

（1）项目概况

本次商务核心区建筑面积约 139.5 万平米，远期整个风貌协调区供热面积约为 380 万平米（不包含工业用地蒸汽热负荷）。近期建设在广州路北侧香江路东侧绿化地块内建设一座汽-水换热供热首站，设置 4 台20MW 的汽-水换热器进行换热。通过接入现状蒸汽主管网，经过汽-水换热器换热后用热水对核心区建筑供热。在广州路北侧香江路东侧绿化地块内建设一座汽-水换热供热首站，建构筑物占地面积 1361.30 平米，厂区总用地面积为 4762.83 平米（约 7.14亩），总供热面积 139.5×l04m2 ，供热能力 62.8MW。

（2）合同内容

本次拟实施宿迁市高铁商务区供热首站工程土地预审咨询服务项目，共设一个标段，即SQGTGRZ-TDYS标段，合同段内容为：土地预审，包括但不限于：搜集相关附件材料，组卷上报，协调各有关部门，办理相关主管部门审查审批、技术评审等工作，取得国土部门的用地批复文件。

服务期：发布中标通知书后，发包人相关资料提供齐全后30天内完成土地预审资料上报上级审批部门。

二、投标人资格要求

1.资质要求：独立企业法人，持有效营业执照，具有土地规划乙级及以上资质；

2.项目负责人要求：拟投入项目负责人应具有工程师及以上技术职称。

3.业绩要求：2013年1月1日以来（以合同完成时间为准），投标人独立完成过类似土地预审咨询服务项目。

三、招标文件的获取

凡符合条件愿意参加本次活动的投标单位，应在2018年12月14日下午17:00前电话联系江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司曹工购买招标文件项目（电话：18762135533；邮箱：jstysq@126.com），招标文件售价300元，售后不退。

四、招标人设定的最高投标限价为人民币壹拾万元（¥100000）。开标时投标人报价超出招标人设定的最高限价的，招标人不予接受，作否决投标处理。

五、现场考察及标前会议

招标人不统一组织进行工程现场踏勘及投标预备会。

六、投标文件的递交及相关事宜

(1) 投标文件递交的截止时间为2018年12月15日15：30，投标人应于当日15：00至15：30将投标文件递交至宿迁市高速铁路建设发展有限公司（宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦）22楼会议室。

(2)在文件递交截止的同一时间，同一地点举行开标会。

七、投标保证金：

投标人在递交投标文件的同时，应递交投标担保人民币3000元，投标担保采用现金形式。

八、招标人联系方式：